Czy warto wykonywać instalacje modułowe w budynku?

Czym są instalacje modułowe?

Instalacje modułowe nie są nowoczesną technologią, jest to innowacyjny sposób montażu instalacji w budynku.

Załóżmy, że prowadzona przez nas firma ma do wykonania instalacje w korytarzu centrum handlowego składające się z instalacji wod-kan, co., wentylacji i elektrycznych.

Zgodnie z harmonogramem prace możemy rozpocząć po wykonaniu sufitów, ścian i robotach malarskich. Nasz klient oczywiście chce by nasze prace wykonane zostały w jak najkrótszym terminie. W końcu czas to pieniądz! Centrum handlowe w połowie wykończone nie generuje mu przychodów.

Jesteśmy  zmuszeni do zatrudnienia dodatkowych pracowników, wypełnienia każdej wolnej przestrzeni naszego korytarzu rusztowaniami tak by spełnić oczekiwania naszego klienta! Generuje to naszej firmie dodatkowe koszty, a jakość wykonanych prac spada. Często dochodzi do kolizji instalacji co dodatkowo generuje nam wyższe koszty i wydłuża proces instalacji.

Instalacje modułowe, czyli prefabrykowanie instalacji i montaż gotowych sekcji są sposobem na rozwiązanie wyżej opisanych problemów dotyczących większości firm instalacyjnych.   

Instalacje modułowe są złożone z prepabrykowanych modułów. Typowy moduł składa się z ram stalowych do których są zamontowane rury, kanały wentylacyjne i koryta kablowe itp. Jego długość wynosi najczęściej od 6 do 12 metrów, szerokość i wysokość jest ograniczona głównie możliwościami transportu na budowie.

Projektowanie modułów instalacji jest podobne do przygotowywania rysunku koordynacyjnego instalacji. Dodatkowo trzeba przemyśleć sposób łączenia modułów, oraz obliczyć wagę i wielkość profili stalowych z których będzie wykonana rama montażowa.

Nie jest to zbyt skomplikowane zadanie dla doświadczonych inżynierów z branży instalacyjnej.

Fabrykowanie modułów może odbywać się dwojako: w warsztacie znajdującym się poza terenem budowy,  bądź na terenie budowy w tymczasowym warsztacie skąd nasz moduł może być łatwo przetransportowany do miejsca instalacji.

Do montażu modułu wykorzystuje się typowo podnośniki instalacyjne kanałów wentylacyjnych, podnośniki łańcuchowe bądź żuraw budowlany (za pomocą żurawia można, np. montować piony instalacyjne).

Instalacje modułowe zalety?

1. Czas realizacji. Zamiast czekać, aż otworzy się front robót do rozpoczęcia prac, instalacje można zmontować znacznie wcześniej. Dla przykładu podam, że na jednej z moich budów instalacja 30 m pionu wody lodowej DN150 tradycyjną metodą trwała 4 tygodnie. Montaż kolejnego pionu wody lodowej DN400 złożonego z dwóch 12 m modułów trwała tylko dwa dni, fabrykowanie w warsztacie około tygodnia.
2. Niższy koszt wykonania. Wbrew pozorom koszt wykonania instalacji modułowo wcale nie jest wyższy. Mimo początkowych wydatków które poniesiemy, jak dodatkowy projekt, większe zużycie profili stalowych, zakup lub wynajem odpowiednich podnośników to czas realizacji i nakład pracy robotników znacząco się skróci. Początkowe inwestycje na prawdę szybko się zwrócą.
3. Eliminacja usterek i wzajemnego niszczenia instalacji. Wykonując instalację z poziomu parteru unikniemy wielu usterek. Montaż instalacji w warsztacie jest o wiele łatwiejszy niż z rusztowania. Nasz pracownik będzie miał wszystkie narzędzia i materiały pod ręką.
4. Wyższy standard BHP. Praca na rusztowaniach jest ograniczona do minimum.
5. Jakość i uporządkowanie. Instalacja będzie wykonana w bardzo uporządkowany sposób dzięki zastosowaniu wspólnych dla wszystkich instalacji zawiesi i podpór. Ułatwi to późniejsze serwisy i renowację instalacji.
6. Łatwiejsze planowanie siły roboczej. Moduły można wykonać niezależnie od gotowości robót budowlanych. Do samego montażu na budowie nie ma konieczności angażowania ogromnej ilości pracowników i rusztowań.

Wady instalacji wykonanej modułowo.

1. Przy dużym rozproszeniu instalacji (np w garażach, domy jednorodzinne) moduły instalacyjne nie będą miały zastosowania. Moduły warto instalować w korytarzach obiektów komercyjnych, pionach instalacyjnych, lobby ( wszędzie gdzie mamy do czynienia z powtarzalnością instalacji).
2. Instalacje kanalizacyjne ( z racji spadku) często nie mogą być instalowane modułowo.
3. Powszechny opór do nowości, konieczność przygotowania dodatkowych rysunków modułów to wysiłek który skutecznie zniechęca wielu inżynierów by wykonywać instalacje metodą modułową.

Podsumowanie.

Sposób montażu instalacji ma ogromny wpływ na czas jego realizacji. Wykonując instalacje modułowo nie tylko skracamy czas realizacji, ale również podnosimy jakość instalacji i poziom bezpieczeństwa naszych pracowników.

Zdecydowanie warto wykonywać instalacje modułowo w obiektach komercyjnych jak biurowce, hotele i centra handlowe. Warto również wykonać piony instalacyjne modułowo w budynkach mieszkalnych. Na pewno skróci się dzięki temu czas realizacji, a tym samym nowa rodzina będzie mogła się wprowadzić do swojego nowego domu wcześniej.

Poniżej kilka przykładów z budowy Dubai Mall.