Obecnie projektowana żywotność budynków zakładana jest na około 60 – 80 lat. Wynika to z faktu, że taka jest w większości trwałość materiałów budowlanych.
Poniżej lista średniej żywotności najpopularniejszych materiałów budowlanych i urządzeń stosowanych w gospodarstwach domowych. Warto zapoznać się z tym zestawieniem planując budowę własnego domu. Pomoże Ci ona w ostatecznej decyzji jaką technologię powinieneś wybrać budując własny dom. Pisałem o tym również w poście „jak zbudować dom”.
Trwałość materiałów budowlanych do konstrukcji ścian.
Trwałość materiałów do konstrukcji ścian ma decydujące znaczenie na żywotność domu. Cegła pełna czy silikatowa przetrwa ponad 100 lat, ale żywotność Twojego domu może być znacznie niższa jeśli zastosujesz np. złą zaprawę i nie zapewnisz odpowiedniej ochrony ścian przed działaniem warunków atmosferycznych. Na przykład murki pod ogrodzenie z cegły klinkierowej potrafią się rozpadać po kilkunastu latach jeśli zastosowana zaprawa nie jest odporna na mróz. Z kolei trwałość drewna konstrukcyjnego zakładana jest na 10 – 30 lat w zależności od jego rodzaju, ale przy zastosowaniu odpowiednich zabezpieczeń i okładzin ochronnych ( jak np. w ścianach szkieletowych) ich żywotność jest znacznie wyższa. Warto dodać, że błędy w wykonaniu ścian (np. podmakanie, lub przemarzanie) znacząco obniża ich żywotność.
Ogień jest kolejnym czynnikiem wypływającym na żywotość konstrukcji. Ściany żelbetowe, czy murowane są znacznie bardziej odporne na pożar niż ściany o konstrukcji drewnianej, które są zabezpieczone okładzinami niepalnymi.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW KONSTRUKCYJNYCH ŚCIAN, STROPÓW I DACHÓW | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Cegła pełna, Cegła klinkierowa | 100+ lat |
| Beton komórkowy | 50 – 100 lat według różnych źródeł ACC blocks lifespan ; Żywotność betonu komórkowego |
| Cegła silikatowa | 100+ lat |
| Pustak ceramiczny Porotherm | 100 lat Pustak ceramiczny żywotność |
| Zaprawa wapienna | 100+ lat |
| Zaprawa cementowa | 20 lat |
| Kamień | 100+ lat |
| Ściany styrobetonowe | 70 lat Lifespan of EPS Cement panels |
| Ściany żelbetowe | 100+ |
| Ściany o konstrukcji szkieletowej (drewniane lub stalowe) | 50 -100 lat |
| Drewno budowlane | 10 -30 lat |
| Płyty OSB | 60 lat |
Trwałość materiałów budowlanych do konstrukcji fundamentów.
Żywotność ławy i ścian fundamentowych może sięgać setek lat zakładając że są odpowiednio wykonane. Żywotność izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej wynosi kilkanaście lat, ale jeśli jest niewłaściwie wykonana i zacznie pękać, jej zniszczenie nastąpi natychmiastowo.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW DO WYKONYWANIA FUNDAMENTÓW | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Bloczki betonowe | 100+ lat |
| Ławy fundamentowe | 100+ lat |
| Papa termozgrzewalna | 10 – 100 lat w zależności od jakości papy zastosowanej Gwarancja papy Icopal |
| Środki ochrony przed kornikami | 10 – 15 lat |
Trwałość materiałów izolacyjnych
Jeżeli materiały izolacyjne nie są uszkodzone, lub wystawione na działanie promieniowania UV i opadów deszczu ich trwałość będzie długowieczna. W przypadku pianki montażowej żywotność szacowana jest na 15-20 lat.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW IZOLACYJNYCH | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Wełna mineralna | 100+ lat |
| Styropian, PIR | 100+ lat |
| Wata szklana | 100+ lat |
| Pianka PUR, | 50 lat |
Trwałość materiałów budowlanych do pokryć dachowych.
| TRWAŁOŚĆ POKRYĆ DACHOWYCH | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Papa, gonty papowe | 10-30 lat w zależności od jakości i ekspozycji na promieniowanie |
| Membrana EPDM, PE, PCV | 10-30 lat w zależności od jakości i ekspozycji na promieniowanie |
| Blachodachówka | 20 – 50 lat |
| Dachówka betonowa | 70 lat |
| Dachówka ceramiczna | 100+ lat |
| Gont | 30 lat |
| Blacha miedziana | 100+ lat |
Trwałość materiałów wykończeniowych
Wysoka trwałość materiałów wykończeniowych wewnątrz budynku wynika z minimalnego wpływu złych warunków atmosferycznych, czy uszkodzeń mechanicznych. W budynkach nie wykończonych (np. bez okien, bez dachu ), trwałość materiałów wykończeniowych wyniesie zaledwie kilka lat.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW DO WYKOŃCZENIA ŚCIAN I SUFITÓW | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Farby ścienne wewnętrzne | 5 – 7 lat |
| Tapety | 10 – 15 lat |
| Okładziny drewniane | 50-100 lat |
| Tynk gipsowy, tynk cementowo-wapienny | 100+ lat |
| Płyty gipsowo-kartonowe, Płyty cementowe | 100+ lat |
| Płytki ścienne | 50 – 100 lat |
| Okładziny drewniane | 50-100 lat |
| Systemy sufitów podwieszanych | 50 -100 lat |
Trwałość materiałów budowlanych do podłóg.
Podłogi z kamienia mogą przetrwać tak długo jak dom, podobnie podłogi drewniane przy ich renowacji. Trwałość wykładzin dywanowych wyniesie do 10 lat przy ich normalnym użytkowaniu. Trwałość paneli wyniesie do 30 lat, przy ich intensywnym użytkowaniu, ich żywotność będzie o wiele niższa.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW DO WYKOŃCZENIA POSADZEK | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Płytki ceramiczne | 10 lat I klasy ścieralności – 100+ lat dla V klasy ścieralności |
| Panele podłogowe | 10 – 30 lat w zależności od jakości |
| Podłoga drewniana | 100+ lat (wymaga renowacji co 10 lat) |
| Dywany, wykładziny dywanowe | 8 -10 lat |
| Linoleum, wykładzina PCV | 10 – 25 lat w zależności od jakości |
| Marmur, kamień | 100+ |
Trwałość materiałów budowlanych do elewacji.
Tynki akrylowe są najbardziej sztywne i wytrzymałe na uszkodzenia mechaniczne, działanie deszczu. Tynki mineralne są elastyczne, miękkie i odporne na zmiany temperatur.
Żywotność tynków fasadowych zależy od jego gładkości i ziarnistości. Gładki, o niskiej ziarnistości tynk jest częściej narażony na spękania. Tynki o ciemnych barwach szybciej tracą barwę. Absorbują również więcej ciepła od tynków jasnych, co osłabia ich strukturę.
| TRWAŁOŚĆ MATERIAŁÓW DO WYKOŃCZENIA ELEWACJI | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Farby zewnętrzne akrylowe | 10 lat |
| Farby zewnętrzne silikonowe | 15 lat |
| Tynki cienkowarstwowe mineralne oraz silikatowe | 10 – 15 lat |
| Tynki fasadowe cienkowarstwowe silikonowe, akrylowe | 15 – 20 lat |
| Tynki cementowe, cementowo-wapienne | 50 lat |
| Okładziny drewniane elewacji | 50 lat |
| Okładziny kamienne elewacji | 100+ lat |
Trwałość stolarki okiennej i drzwiowej.
| TRWAŁOŚĆ DRZWI I OKIEN | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Drzwi i okna zewnętrzne z włókna szklanego i stalowe | 100+ lat ( uszczelki 10 – 15 lat) |
| Drzwi i okna zewnętrzne drewniane | 30 – 50 lat ( uszczelki 10 – 15 lat) |
| Drzwi i okna zewnętrzne PCV | 20 – 40 lat ( uszczelki 10 – 15 lat) |
| Drzwi i okna zewnętrzne przesuwne | 20 lat ( ze względu na konieczność wymiany szyn i rolek montażowych) |
| Drzwi drewniane pełne (wewnętrzne) | 50-100 lat |
| Drzwi drewnopodobne z okładziny (wewnętrzne) | 20-30 lat |
Trwałość materiałów instalacji elektrycznej.
| TRWAŁOŚĆ INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Żarówka tradycyjna | 1 000 – 2 000 godzin |
| Halogen | 4 000 – 8 000 godzin |
| Lampa LED | 30 000 – 50 000 godzin |
| Przewody miedziane | 100+ lat |
| Przewody aluminiowe | 30 lat |
| Oprawy oświetleniowe | 30 lat |
| Gniazdka, włączniki, oprzyrządowanie | 10 – 20 lat |
| Panele fotowoltaiczne | 20 – 30 lat |
| Dachówka fotowoltaiczna | 20 – 30 lat (100+ lat dachówka fotowoltaiczna tesli) |
| Baterie i akumulatory do systemów solarnych | 3 – 12 lat |
Trwałość materiałów instalacji sanitarnych.
Na trwałość instalacji sanitarnych znacznie wpływa sposób ich eksploatacji. Rury PCV mogą przetrwać dziesiątki lat, lecz jeśli odprowadzane do przewodu ścieki są agresywne (np. z kuchni) ich trwałość spadnie do kilkunastu lat. Grzejniki, lub zasobniki cwu w otwartych instalacjach grzewczych mogą być do wymiany po 10 latach. Warto zastanowić się nad wyborem pieca do centralnego ogrzewania. Żywotność pieca na paliwo stałe jest dwa razy dłuższa od pieca gazowego.
| TRWAŁOŚĆ INSTALACJI SANITARNYCH | TRWAŁOŚĆ (LATA) |
| Rury PCV do kanalizacji | 30 lat |
| Rury HDPE do kanalizacji | 100+ lat |
| Rury PP i PCV do wody zimnej | 30 -50 lat |
| Rury PE do wody zimnej / ciepłej | 30 – 50 lat |
| Rury Stalowe do wody | 20 lat |
| Rury miedziane | 70 lat |
| Stalowe kanały wentylacyjne | 100+ lat |
| Zawory | 20 lat |
| Grzejniki stalowe | 10 – 20 lat |
| Centrale wentylacyjne | 15 lat |
| Zestawy hydroforowe | 15 lat |
| Pompy cyrkulacyjne | 10 lat |
| Piece gazowe | 10 – 20 lat |
| Piece na paliwo stałe (węgiel, ekogroszek, pellet, drewno) | 30-40 lat |
Jeśli chciałbyś dowiedzieć się więcej na temat trwałości materiałów budowlanych zadaj pytanie na grupie passion.house na facebooku.